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黃金樓層一般指總高7層洋房的4層至6層；總高18層小高層的15至17層；總高30層高層樓房的15至25層。

因為樓房存在不同的總層數，所以本文以城市中最常見的三種高度的樓房來舉例說明，即總高7層洋房、總高18層小高層、總高30層高層樓房，大家可以以此作為參考。

1.總高7層洋房的4層至6層是黃金樓層。一棟樓的頂樓，雖然視野最好，但是下雨的時候存在漏水的可能性，所以不是黃金樓層。4層至6層是除了頂層以外視野最好的，而且也絕對不會被房頂漏水的問題所困擾，既可以保證良好的室溫，又可以享受充分的采光，太低的樓層，坐電梯可能比走樓梯都慢，如果公攤的費用和物業費都交了，卻不能很好地利用起電梯，就很可惜，4層至6層基本將電梯的作用最大化地利用了，舒適度較高所以4層至6層是7層洋房的黃金樓層。

2.總高18層小高層的15至17層是黃金樓層。在18層的樓房中，15至17層因為相對樓層較高，所以采光較好，18層雖然采光更好一些，但因為是頂樓，存在漏水風險，而且頂樓冬冷夏熱，所以18層不是黃金樓層；15至17層樓層較高，視野相對較高，有一覽眾山小的感覺，居住感受比低樓層更好；15至17層的高度已經足夠完全隔絕小區的地面噪音，不會被來自地面的嘈雜聲影響居住的舒適度；揚塵層在10層左右，15至17層已經完全避開了揚塵層，空氣質量更好一些，所以總高18層小高層的15至17層是黃金樓層。

3.總高30層高層樓房的15至25層。揚塵層一般在8層至12層，15至25層已經完全避開了這個高度，所以相對來說空氣質量較好；15至25層的高度一般來說足夠滿足日常的采光，基本不會受前方樓棟的影響，采光比較好；在高層住宅居住，等待電梯是一件比較耽誤時間的事情，25層以上的樓層會明顯感到等待電梯的時間過長，影響居住感受，而15至25層等待電梯時間比較適中；越高的樓層瞭望條件就越高，15至25層屬于中樓層偏上的樓層了，相比于低樓層來說，瞭望條件比較好；15至25層一般不會受來自小區地面的噪音影響，在靜謐性方面，比同樓棟低樓層的感受要好很多，所以總高30層高層樓房的15至25層。

綜上所述，總高7層洋房的4層至6層；總高18層小高層的15至17層；總高30層高層樓房的15至25層。其他層數的樓房在選擇黃金樓層的時候，可以以此作為參照，綜合各個居住屬性來進行判斷，就能挑選出該樓棟的黃金樓層。

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