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就在去年下半年的時間當中，上海的房價一直都在一個非?？斓乃俣仍谔嵘谶@些房子當中，最明顯的一個上漲應該就是當地的二手房。因為當地地區正在以一個非常大的力度進行對舊房危房的征收，在這樣的活動當中，也就給當地的居民兩個選擇，要么拿房，要么拿錢。

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而且對于這兩個選擇都會有一些額外的獎勵，所以當地的一些居民對于這樣的情況都有著非常大的期待。在去年下半年的時間當中，上海的房價有著非常大幅度的提高，而且根據市場的預測，在今年的時候會有著更大的漲幅，而且現在房屋的供給已經有非常大的失衡，所以說對于落戶政策也有了一些大程度上的放松，在這樣的情況下，房價的上漲是必然的。

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但是就在這樣一個全國的房地產都有著比較大的價格的下降的情況下，上海的房價卻為什么變得越來越高的呢？其實最重要的，因為去年的時候為了支持一些中小型的企業，在當地能有著更好的生存機遇，降低了一些利率，所以讓這些資金都紛紛的流入房地產業。

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并且因為電商經理和去年疫情原因的影響，所以一些實體的經濟希望都非常的渺茫，股票更是不敢碰，所以說在手中有著比較多的閑置資金的背景下，許多人都會選擇買房。而且在上海當中漲價最快的應該就是中環內的這些房子，特別是一些學區房，有非常大的漲幅。

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上海的大部分二手房的價格在5萬左右，這樣的價格可以說是有一個非常大的上漲空間的，有人預測這些房子在未來可能會漲到7萬左右的價格。在去年的時候，上海的房價一直都處在一個非常高的狀態，而且根據許多數據的顯示，上海的房屋價格處在了一個爆發的時間，特別是在一些商業中心，一些二手房和學區房都非常的搶手。許多人都問，上海的房價什么時候能夠下降呢？這個問題并沒有一個答案。

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因為上海現在的房子存在一個非常大的供給失衡的情況，想要買到一個房子需要面臨著非常大的壓力，而且在未來的時間當中，上海會推行更多的政策，一些對于人口的引進政策和落戶上的松動，也會讓上海有著更多的房屋需求，而且以現在上海的情況來看，很難能夠滿足這樣的需求。

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所以說在未來的很長一段時間當中，上海房屋的價格都很難會回落了，所以不要期待這些房子會大幅度的去降價，根本就沒有可能。不過在短時間內，政府可能會出手，限制房屋的價格，把這些新房的價格穩定下來，但是降價肯定是沒戲了。對于上海的房屋價格，你還有什么其他的看法嗎？歡迎在下方留言評論，大家一起討論。

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題/上海樓市繼續“上漲”，未來形勢一片良好，預計短期內不會降價文/齊鳳娟說旅游-Winner配圖聲明/本文所用圖片均源于網絡，侵刪盜用警告/本賬號已與“維權騎士”簽約，可實時監測全網盜用文章行為，請遵守道德底線，莫做伸手黨！

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