中金網今日介紹"唐山黃金價格(唐山黃金價格走勢圖)"，希望小金從網上整理的唐山黃金價格(唐山黃金價格走勢圖)對您幫助。

黃金周期間，唐山市場整體成交平穩，十一銷售高峰不再現，客戶購房情緒穩定。（數據采集百達行及網絡）

土地概況

10月2至8日，待拍土地公示5宗，共156367㎡。土地性質含居住用地4宗，宗地面積151700㎡，商業用地1宗；土地區域分布均為豐南區。

成交數據

10月2日至8日，市區主要在售項目合計成交105套，成交面積

12390㎡，成交均價12325元/㎡；豐南成交12套，成交面積1392㎡，成交均價8065元/㎡；豐潤成交23套，成交面積2668㎡，成交均價7530元/㎡；市區待售項目6個，排卡量1730；豐南1個，排卡量800；豐潤1個，排卡量1050。

土地方面不做過多分析，主要圍繞周成交量進行。

先來看近期整體市場周平均銷售數量。

金九銀十相對8月份成交有明顯上浮，其中8月周成交高峰是由于市場上景泰翰林項目開盤。從9月份開始，整體市場成交平穩。本應該出現購房熱潮的十一卻并未出現。

十一成交高峰期更多是外地務工返鄉的客戶因素以及市場促銷等市場因素共同刺激下產生。然而隨著一系列政策的影響，我們大膽猜測下一線市場收緊，對于在外務工人員一方面是開始看空樓市，另一方面也是由于高額的房價阻擋了購房者的腳步。畢竟對于三四線城市而言，剛需仍占大比重，但面對百萬的房款，剛需已經很難承受。而對于高端改善客戶而言，似乎市場價格并不是唯一決定入手的門檻。

市場成交開始出現兩極分化，一方面是由于營銷和貨源原因，另一方面也標志著產品力的高低決定了項目在市場上的影響力。

客戶對于市場和產品越來越了解，高性價比、高產品品質項目必將會脫穎而出。

市場下跌還是上升

無論是下跌還是上升都要區分是價格還是成交量。老百姓更加關注價格，但官方數據往往給出成交量。

價格下跌可能性很小，下跌也是個別項目為了加速銷售，這樣的項目可遇不可求。畢竟土地價格很大程度上決定了項目價格，而目前土拍價格都相對比較高，對于開發商而言，產品必然是要賣出價值和價格的，所以多看房，也許這是一個撿漏的時機。

成交量下跌還是上升？

成交量會相對平穩，隨著新項目入市會給疲憊的市場注入一劑強心劑。16年熱銷不再現，市場回歸理性，客戶回歸理性，營銷回歸理性。強產品力、高客戶粘性、頻市場影響力，接下來是營銷人的戰場。

今日中金網關于唐山黃金價格(唐山黃金價格走勢圖)的介紹就到此。