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樂居買房訊保利堂悅位于高新區科技大道板塊，該板塊屬高新區中央居住區，板塊內已有中海、祥隆等品牌房企入駐，居住氛圍濃厚。目前在售樓盤相對較少，客戶群體多為地緣客戶、萊山外溢客戶，以剛改、改善為主?？萍即蟮腊鍓K與萊山區相銜接，高新區管委、高新區公安分局林立周邊，為高新區行政中軸，同時享有文化、科教、醫療等多方面的優質配置。

就板塊發展規劃而言，商業配套一直是高新區的“痛處”，但學府西路以北，科技大道以南，海博路以東，規劃建有大型商超綜合體高新吾悅廣場，待綜合體完工開業時，板塊功能得以提升。

黃金海岸線全齡樂活園林設計

項目總占地約7.5萬㎡，總建筑面積約26萬㎡，項目規劃建設1442戶，規劃樓棟數13，容積率2.56，綠化率30%，車位比1:1。項目科學景觀配套：兒童活動組團、老年健康活動組團、青年活動組團、宅間活動組團、水系水景組團，讓老幼生活有序有條；項目南側自身規劃超3000m幼兒園。

保利堂悅效果圖

項目距離黃金海岸線約1000米，親海而不臨海，自然景觀得天獨厚。傳承“Well集和社區”，通過智能感應道閘、密碼入戶等，優化歸家體驗。景觀配套科學合理，打造全齡樂活園林，生活有序。

項目均價10500元/㎡，高層目前在售6#、12#、洋房在售1#、8#。

保利堂悅127㎡戶型圖

127㎡戶型解析

朝向：南北

建面：127㎡

居室：3室2廳2衛

此戶型為三室兩廳兩衛，獨立玄關，全明結構，南北通透，大面積贈送。

U型廚房放、取、洗、炒，操作方便。廚房預留冰箱位置，空間利用率高。廚房有窗可及時排散室內油煙，保持空氣清新。廚房正對餐廳，取餐方便。

5.4米寬廳設計，廚房、餐廳、客廳均在東邊，動靜分區，客廳連接南向觀景大陽臺，視野開闊，兩臥室也在南向，采光充足。

南向主臥超大套房式結構,私屬衛浴和衣帽間。獨立的衛生間空間大，帶有窗戶，可及時開窗通風，保持室內干凈整潔，空氣清新。北向次臥可根據需要可設置成兒童房、老人房等不同的功能區。

客衛位于北向次臥與餐廳之間，客衛正對客廳，方便訪客如廁也較好保護臥室隱私。

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文章來源:樂居買房

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